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청년우대형 청약통장?
청년우대형 청약통장 가입 방법 서류
- 가입 방법
청년우대형 청약통장 전환
- 전환 조건
- 전환이 불가능한 경우
마무리

안녕하세요. 오늘은 2024 청년우대형 주택청약종합저축 통장에 대해서 알아보려고 합니다. 저도 최근에 기존의 청약통장을 청년우대형 청약통장 전환을 했는데요. 이 청약통장의 혜택에 대해서 알고계신가요? 오늘은 혜택 빵빵한 청년우대 청약통장에 대해서 알아보려고 합니다.

청년우대형 청약통장 더 알아보기

그런데 이 통장 발급(전환)조건이 조금 복잡해서 혜택을 받으려면 필요 서류도 많더라고요. 그래서 이 글로 청년우대형 주택청약종합저축 서류 발급 방법과 혜택 받는 방법에 대해서 핵심만 콕콕 집어 정리해드리겠습니다.

청년우대형 청약통장?

청년우대형 청약통장은 기존의 청약통장의 혜택에 추가로 금리 우대와 비과세 혜택을 추가로 받을 수 있는 청년을 위한 통장입니다. 혜택이 너무 좋지만, 각 혜택을 받기 위해서는 가입자가 별도로 신청해야 하는 절차가 있습니다. 청년우대형 청약저축 가입조건과는 다르기 때문에 혜택을 받기 위해서는 꼼꼼히 준비하여야 합니다.

처음 출시 당시에 2021년까지만 가입이 가능하였는데, 청년들에게 인기가 많아져서 가입 기간이 연장되었습니다. 현재기준으로 2025년까지 가입할 수 있다고 하니, 아직 가입하지 않은 분들은 가입 조건 확인하셔서 꼭 가입하시기를 추천드립니다.

가입조건

연령제한	만 19세 ~ 34세
소득조건	직전년도 소득 3,600만원 이하인 자 (근로소득, 사업소득 및 기타소득 인정) – 직전년도 소득확인이 어려운 경우 전전년도 소득증명으로 가능
주택 조건	① 무주택인 세대주 ② 무주택자이며 3년내 세대주 예정자 ③ 무주택세대의 세대원(등본상의 모든 가족이 무주택이어야 함) 위의 3가지 조건 중 하나에 해당, 세대주의 경우 3개월 이상 연속유지
가입제한	1인 1계좌만 가능 (주택청약종합저축, 청약저축, 청약예금, 청약부금 포함)
가입금액	매월 2만원 ~ 50만원 / 총 5,000만원 납입 합계액이 1,500만원 이하인 경우 50만원 초과 입금 가능
가입기간	입주자로 선정된 날 까지 (임대주택 입주 선정은 제외)

청년우대형청약통장 우대금리 기준 조건

가입시 필요서류

신분증
소득확인증명서(청년우대형 가입 및 과세특례신청용)
주민등록등본
- 가입조건 ② (무주택자이며 3년내 세대주 예정자)의 경우 생략가능
- 가입조건 ③ (무주택세대의 세대원)의 경우 지방세 세목별 과세증명서

혜택 1. 우대금리

가입기간이 2년 이상인 경우 기존 청약저축 금리보다 연 1.5%p를 더 받을 수 있습니다. 가입일로부터 최대 10년까지 기존 금리 2.8%에 우대금리 1.5% 받으면 최고 4.3%의 금리가 적용됩니다. 10년이 지나면 연 2.8%만 적용됩니다.

참고로 가입조건 중 ‘② 무주택자이며 3년내 세대주 예정자’에 해당하는 경우에는 가입일 기준응로 3년 이내에 세대주 요건을 충족하였는지 증빙해야 합니다. 그렇지 않는 경우 우대이율을 받을 수 없으니 꼭 명심하세요.

가입기간이 2년 미만인 경우에는 청약 당첨이 되어 청약통장을 해지하는 경우에는 우대금리를 받을 수 있으니 걱정하지 않으셔도 됩니다.

혜택 2. 비과세

소득 조건	① 직전년도 소득 3,600만원 이하인 근로소득자 ② 종합소득금액이 2,600만원 이하인 사업소득자
주택 조건	무주택세대의 세대주
혜택 내용	이자소득 합계액 500만원, 원금 연 600만원 한도 비과세 적용
가입기간	가입기간 2년 이상인 경우에 비과세 혜택 적용

청년우대형청약저축 비과세 혜택 기준 조건

비과세 필요서류

주민등록등본
가족관계증명서(세대분리가 된 배우자가 있는 경우)
직전년도 소득확인증명서(청년우대형 가입용)
- 전년도 소득증명이 어려운 경우 전전년도 소득확인증명서 제출

소득확인증명서 발급하기

혜택 3. 소득공제

소득 조건	과세기간 소득 7,000만원 이하인 근로소득자(일용근로자 제외)
주택 조건	무주택세대의 세대주
혜택 내용	연 300만원 한도, 40%(최고 120만원) 소득공제

청년우대형청약저축 소득공제 기준

2023년 소득공제 한도는 연간납입액(최고 240만원)의 40%에 해당하는 96만원이 공제됩니다. 그런데 올해부터 소득공제 공제금액이 확대되었습니다. 2024년 1월 1일 납입 금액부터 적용되는데요. 연간 납입금액(최고 300만원)의 40%를 받을 수 있습니다. 최고 공제한도는 120만원이 됩니다.

소득공제 필요서류

소득공제 대상자 중에서 소득공제를 받으려는 가입자는 2월 말까지 은행, 인터넷뱅킹(모바일앱) 등을 통해 소득공제 대상자로 등록을 해야하는데요. 이 때 무주택확인서를 제출해야 합니다. 한 번 제출하면 매년 다시 제출하지 않아도 됩니다. 단 무주택 자격이 상실되는 경우 별도로 소득공제 대상에서 해제 하여야 합니다. 그래야 추징당하지 않으니 반드시 알아두세요.

무주택확인서 발급방법

청약통장 가입 은행에 방문하여 발급하기 : 신분증, 주민등록등본, 청약저축 납입증명서 지참
정부24 홈페이지에서 발급 : <지방세 세목별 과세증명서> 발급
- 재산세(주택) 항목에 대하여 과세사실이 없어야 무주택으로 인정
- 재산세(주택) 항목만 발급
- 전국단위로 발급
- 주민센터 발급(인터넷발급 미인정)
- 최근 과세기간 기준 발급

무주택확인서 발급(서울)

무주택확인서 발급(서울 외)

청년우대형 청약통장 가입 방법 서류

가입 방법

원하는 시중 은행에 방문하여 가입하거나 은행 어플로도 가입 할 수 있습니다. 가입가능한 은행으로는 우리, 국민, 신한, 하나, 농협, 기업, 대구, 부산, 경남은행으로 총 9개입니다. 이 중에서 온라인 가입은 우리, 신한, 기업은행에서만 가능합니다. 이 중 어느 은행에서 가입하더라도 같은 혜택을 받을 수 있으니 편하신 곳에서 가입하면 됩니다.

기존 청약저축에서 청년우대 청약저축으로 전화하려는 경우, 기존에 있던 원금은 신규 통장으로 예치됩니다. 납입횟수와 납입금액은 그대로 인정되므로 계속 이어서 납입하시면 됩니다. 단, 우대금리는 전환 이후의 금액에 대해서 적용되니 참고하시면 좋겠네요.

청년우대형 청약통장 전환

전환 조건

청년우대형 청약통장 가입 조건에 해당된다면, 기존의 청약통장에서 전환가입이 가능합니다. 전환하게 되는 경우 기존에 납입한 금액과 납입횟수는 그대로 인정이 됩니다. 그리고 전환 후에 납입하는 금액에 대해서 청년우대형 혜택이 적용됩니다.

전환이 불가능한 경우

기존 청약통장이 청약에 당첨되었던 경우라면 청년우대형 청약통장 전환은 불가능합니다. 따라서 이런 경우에는 신규로 가입하여야 합니다.

마무리

오늘은 청년우대형 청약통장에 대해서 알아보았습니다. 청년 조건에 해당된다면 꼭 청년우대형으로 가입하시길 바랍니다. 청년을 위한 정책에 대해서 궁금하시다면 아래의 글을 읽어보시는 것을 추천드립니다.